Flachdachsanierung: Kosten berechnen
Undicht oder in die Jahre gekommen? Berechnen Sie die Kosten Ihrer Flachdachsanierung nach Abdichtung, und holen Sie kostenlose Angebote aus Ihrer Region ein.
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geschätzte Gesamtkosten
7.200 €–16.000 €
80 m² · Bitumen-Schweißbahn · Mit neuer Dämmung
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Flachdachsanierung: Kosten & Überblick
Flachdächer müssen sicher abgedichtet und ausreichend gedämmt sein. Bei einer Sanierung wird die alte Abdichtung meist entfernt, die Dämmung erneuert oder ergänzt und eine neue Abdichtungsbahn aufgebracht. Die Kosten pro m² hängen vom Abdichtungssystem (Bitumen, EPDM/Kunststoff, Flüssigkunststoff) und dem Dämmumfang ab.
Für ein typisches Flachdach liegen die Kosten meist zwischen etwa 40 € und 180 € pro m². Eine Begrünung oder ein Terrassenaufbau kommt zusätzlich hinzu.
Flachdachsanierung: Preise im Überblick
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Abriss alte Abdichtung | 15–35 €/m² |
| Bitumen-Schweißbahn | 40–90 €/m² |
| EPDM / Kunststoffbahn | 50–105 €/m² |
| Flüssigkunststoff | 60–120 €/m² |
| Gefälledämmung | 35–75 €/m² |
Unverbindliche Richtwerte (Deutschland, 2026), inkl. MwSt. Tatsächliche Kosten variieren nach Objekt und Region.
Häufige Fragen
Welche Flachdach-Abdichtung ist die beste?+
Bitumen-Schweißbahnen sind bewährt und günstig. EPDM- und Kunststoffbahnen sind langlebig, wurzelfest und in einer Lage verlegbar, ideal auch für Gründächer. Flüssigkunststoff eignet sich besonders für Details und komplizierte Anschlüsse. Der beste Aufbau hängt von Nutzung und Budget ab.
Wie lange hält ein saniertes Flachdach?+
Fachgerecht ausgeführt hält eine moderne Flachdachabdichtung meist 25–40 Jahre. Entscheidend sind saubere Anschlüsse, ein funktionierendes Gefälle und regelmäßige Wartung (Kontrolle der Abläufe, Sichtprüfung nach Stürmen).
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